楼面价17216元/㎡!滨江竞得福田街道一涉宅地块!

9月1日，义乌市福田街道春风大道与银海路交叉口东南侧地块成功出让，滨江以13.9亿元竞得，成交楼面价17216元/平方米，溢价率1.5%。

起始价：137178万元

起始楼面价：16968元/㎡

较高限价：178178万元

上限楼面价：22040元/㎡

出让面积：29942.24㎡，约45亩

土地用途：商服、住宅、城镇村道路用地

规划容积率：≥2.60、≤2.70

规划建筑密度：≥25%、≤35%

绿地率：≥10%

规划要求：地块一层为商业，二层及以上为住宅。住宅最小套型总建面积不得小于90平方米。

地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过5.5米。地下室用于人防、消防、停车、供配电等基础配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。地块不设置围墙，外部空间应开放。

地块内包含道路面积1750.6平方米，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。