5月1日起永康住房公积金较高贷款额度将作调

记者今天从金华市住房公积金管理中心永康分中心获悉，5月1日起，永康将调整住房公积金贷款额度。夫妻双方均正常缴存住房公积金的较高贷款额度由现行的80万元下调至60万元，单方正常缴存住房公积金的较高贷款额度由现行40万元下调至30万元。

调整后的公积金缴存额度与贷款额度标准：

1、申请住房公积金贷款的缴存人（含其配偶，下同），公积金月缴存额在400元以下的（含），较高贷款额度为10万元；

2、住房公积金月缴存额在401元至700元的，较高贷款额度为20万元；

3、住房公积金月缴存额在701元至1000元的，较高贷款额度为30万元；

4、住房公积金月缴存额在1001元至1300元的，较高贷款额度为40万元；

5、住房公积金月缴存额在1301元至1600元的，较高贷款额度为50万元；

6、住房公积金月缴存额在1600元以上的，较高贷款额度为60万元；

7、申请住房公积金贷款的缴存人仅为夫妻双方中的一方（包括单身）缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。

“能申请到多少额度的住房公积金贷款，除了比对申请人公积金账户的缴存额度外，还要看账户缴存余额。如果贷款申请不超过较高贷款额度，申请人能申请到的公积金贷款额度为其公积金账户缴存余额的20倍，”永康分中心相关负责人解释，“以夫妻双方共同缴存的申请人为例，如果要申请到60万元的贷款额度，除了他们每月的缴存额度要达到1600元以上外，还要求公积金账户缴存余额为3万元。缴存额度达到标准但账户缴存余额不满3万的，贷款额度即为账户余额的20倍。”

据了解，永康公积金告急的现状依旧存在，主要原因是去年楼市成交量增加，房价持续上涨，公积金贷款业务规模持续扩大，导致资金运行压力过大。据永康分中心负责人介绍，去年永康办理公积金贷款的人很多，造成了职工贷款排队轮候的现象，影响了办理速度。

截至今年3月底，永康市住房公积金缴存余额22.26亿元；公积金贷款余额21.71亿元，现有住房公积金贷款户4982户，存贷比为97.53%。同时还有190笔已受理未发放的住房公积金贷款，资金缺口1.3亿元。

“这次政策调整的主要目的就是为了让更多的缴存职工能够享受到住房公积金贷款，能够及时的贷到款。”永康分中心相关负责人表示。为了使更多的人能及时享受住房公积金贷款政策，缩短公积金贷款轮候时间，根据金华市住房公积金管理委员会《关于永康公积金分中心要求调整住房公积金贷款额度请示的批复》金管委[2014]1号文件精神，决定进行贷款额度调整。

降低住房公积金贷款较高限额，意味着同等条件下，商业贷款就要增加，相应的月供以及还款总额也会上升。据了解，相较一些地方对贷款对象进一步作条件区分及限制的做法，永康此次的调整幅度较小。此外，记者了解到，2016年永康分中心共归集住房公积金7.33亿元，共为1100户干部职工发放住房公积金贷款5.87亿元，为6494户职工提取4.38亿元。