1月金华楼市月报:2018年迎来开门红 一二手房量价齐涨

金华楼盘网讯：2018年的排名前列个月，市区不少楼盘获取预售证，积极开盘，迎接新的一年。

据金华房地产交易市场数据楼盘网统计，2018年1月，一手房成交套数为1232套，比去年12月成交的953套增加279套，环比增长29.28%；成交面积134622㎡，较上月成交的104058㎡增加30564㎡，环比增长29.37%，成交均价为14177元/㎡较上月环比上涨2.03%。

二手房成交套数为1555套，较上月多成交了39套，成交面积192783㎡，较上月多成交13758㎡，成交均价为6279元/㎡，环比上涨10.92%。

1月金华共有4家房企取得预售证，分别是茂新璟园、中天江上明月、金地江山风华、保集海塘府，共计591套房源，可售面积为71913.17㎡，其中住宅551套，商铺40间。

1月22日，金华市区首宗网上挂牌竞拍土地结果出炉，浙江新纪元置业集团有限公司以10178元/㎡的楼面价竞得江北通园路南侧、胜利街东侧7.55亩住宅用地。该宗地块面积虽小，却备受市场关注，因其在金华市区国有建设用地使用权出让史上创下了两个排名前列，排名前列次采用网上挂牌、网上竞买出让方式，排名前列次要求实施住宅全装修，成品交付。

回顾金华2017年房源每月入市量，相较往年，入市量大大上涨，二季度和四季度属于新房源入市"爆发期"。然而，2017年，“热销”现象也屡见不鲜，很多购房者表示寄希望于新盘入市。尽管近期天气比较寒冷，但是各大售楼部还是人来人往，很多购房者还是打算在年前购房。据小编了解，目前有几家新盘计划在年前开盘或加推，分别是保集江湾壹号、美的融信君兰江山、金地中天风华东方、新纪元臻园、中梁湖滨首府、金城玉府。