激战178轮!地价封顶,华鸿嘉信成功竞得永康江南山水新城地块

刚刚在激战178轮后，最终由华鸿嘉信以总价20.78亿，折合楼面价17797.34/㎡，溢价率24.6%，配建保障房投报较高面积16320.0平方米，竞得永康江南山水新城地块。

地块位于永康市山水新城南都路延伸路段以东、虹苑路以南、崇德学校以西。地块出让面积约73亩，起价166800万元，起始楼面价为14289元/㎡。

地块出让面积48639㎡，建筑面积116759㎡（其中商业4249㎡，公共服务配套4847㎡），容积率约2.4，用地性质为商住。起拍价16.7亿，起始楼面价14286元/㎡。

本地块采用“限地价、竞配建”的方式出让，现拟以166800万元为挂牌出让起始价，报价上限价格207800万元，如竞买报价在较高限价内，按价高者得原则确定竞得入选人，增价幅度为1000万元或1000万元的整数倍；如竞买报价达到较高限价，则竞配建面积，增配建幅度为120平方米或120平方米的整数倍，按配建面积高者得原则确定竞得入选人。

该地块是排名前列带设计规划方案出让的。根据平面图与鸟瞰图，项目规划有15幢住宅，体量不小，但均为大户型，216㎡起，因此总户数仅296户。

根据规划，外立面采用金属幕墙，颜值不错，是比较高端的项目。