较新!金华今日八宗地块成交六块,市区两块超热版块竟流拍!

今日5月18号，金华本市级年内第二波集中推出用地成功出让六块！据了解，参与本次竞得的房企约有20家。与上一次（4月21日）集中推地有所不同，此次开拍的土地实现了“限房价、竞地价”全面覆盖的出让方式。

最终万科集团拿下婺城新区黄金苑1号地块、江南三联信和美保收回地块，成为本次较大赢家。金东城投集团拿下上古井安置二期地块和潭头滩拆迁安置地块；厚朴置业拿下金外小学东侧地块；中海宏洋地产拿下婺城新区原马协医院地块；而市区的两大热门地块湖海塘市体育中心东侧地块和多湖东湄未来区B-1地块因未达到地块保留价而流拍。

地块一

婺城新城区黄金苑1号地块

经过27轮竞价，最终万科集团以13520元/㎡，溢价率25%，总价约11.67亿元拿下该地块。以较高容积率计算，成交楼面价7511元/㎡。　地块土地面积86303.68平方米，约129亩，用途为居住用地。地块要求住宅销售均价不高于14000元/㎡。

地块二

江南三联信和美保收回地块

经59轮竞价，最终万科集团以23600元/㎡，溢价率34.1%，总价约11.15亿元拿下该地块，以较高容积率计算成交楼面价13111.1元/㎡。地块土地面积47249平方米，约70.87亩，土地用途为居住、零售商业用地。根据要求，住宅销售均价不高于19000元/㎡。

地块三

金外小学东侧地块

经47轮竞价，厚朴置业以21670元/㎡，溢价率33.2%，总价约12.14亿元拿下该地块。以较高容积率计算，成交楼面价14446.7元/㎡。地块土地面积56014.26平方米，约84亩，土地用途为居住、零售商业用地，该地块要求商品住房毛坯销售均价不高于21500元/㎡。

地块四

婺城新城区原马协医院地块

经20轮竞价，中海宏洋地产以14720元/㎡，溢价率14.8%，总价约13.75亿元竞得该地块。以较高容积率计算，成交楼面价8177.8元/㎡。该地块土地面积93476.87平方米，约140亩，土地用途为居住用地、零售商业用地。根据出让要求住宅销售均价不高于14500元/㎡。

地块五

市体育中心东侧地块

结果出乎预料，关注度较高的体育中心东侧地块因未达到保留价而流拍。最终报价停留在20970元/㎡，溢价率4.5%，楼面价11650元/㎡。

地块六

多湖东湄未来区B-1地块

经过44轮竞价，该地块最终价格定格于28900元/㎡，溢价率17.5%，不过由于未到达保留价格而流拍。面积31149.26平方米，约为46.7亩，土地用途为居住用地，地块住宅销售均价不高于21500元/㎡。

地块七

上古井安置二期地块

该地块由金东城投集团公司以底价9680元/㎡，总价约10亿元拿下该地块，以较高容积率计算，成交楼面价4400元/㎡。此地块销售均价不高于17500元/㎡，且地块部分用于上古井二期安置房。

地块八

潭头滩拆迁安置地块

此地块是潭头滩拆迁安置地块。最终也是由金东城投集团公司托底，以底价3010元/㎡，总价约1.58亿元拿下该地块。以较高容积率计算，成交楼面价1102.6元/㎡。