降价了!五中新校区旁,112亩住宅用地重新挂牌,这次结果如何?

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11月25日，金华市自然资源和规划局发布婺城新城区宾虹西路北侧、金江南街以西、东堰街东侧地块网上挂牌出让公告，金市土让告字[2019]29号。

浙江省土地使用权网上交易系统截图

该地块位于婺城新城区 宾虹西路北侧、金江南街以西、东堰街东侧，出让面积 74418.35平方米，约111.628亩，土地用途为住宅用地。地块规划容积率1.5-1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。该地块 起始价为7020元/㎡，总价约5.22亿元，以较高容积率1.8算，地块 起始楼面价3900元/㎡。

婺城新区近年来新出让土地数量并不多，上一次成功拍地还是在去年的7月2日。另外，此次出让的地块也并非首次出让，今年9月12日，该地块因无人参与竞拍而出现流拍。时隔2个多月后，该地块再度挂牌出让，对比两次交易公告发现，该111亩地块在挂牌价格和竞买保证金上都出现了降价情形。 竞买起始价从7530元/㎡下降至7020元/㎡，降了510元/㎡，竞买楼面起始价从4183元/㎡下降至3900元/㎡，降了283元/㎡，竞买保证金从11300万元降至10800元，降了500万元。

地图位置

从位置看，该地块紧邻婺城二中（暂名）暨金华五中新校区（规划），距离婺城小学、中学也不远。同时根据规划，地块西南角位置将配建一所15班幼儿园，在教育资源配套上具有很大优势。

另外从目前新区发展看各种利好不断，如万泰·公园大道重新启动并将于2020年开业、双溪西路延伸段工程推进、婺城二中（暂名）暨金华五中新校区规划出炉...新区发展前景看好。

现场图

综合来看，该112亩住宅用地无疑是婺城新区内一块优质好地，此次降价重新出让，是成功出让还是再度流拍？结果静待 12月27日揭晓。

来源：浙江省土地使用权网上交易系统 本网综合 返回搜狐，查看更多

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