稠江崛起!万达旁将新添一座40万方城市复合体!

义乌麦光置业有限公司 2020-11-25 22:47:41
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过了年中,义乌楼市流传着一句话:“市场的风要越刮越大了。

过了年中,义乌楼市流传着一句话:“市场的风要越刮越大了。”

为什么?得益于上半年土拍市场众多大房企入场,得益于高溢价率地块相继拍出,下半年的义乌楼市,似乎是房开兵家必争之地。

其实,如果回顾房开进入义乌的历史,或许要到7、8年前,那时商品房刚出现在义乌,布局在如今的万达商圈。

△示意图|图片来源网络

当时的市场,完全是“一房难求”,万达边上的绿城玫瑰园推出即罄,甚至出现托关系抢房现象。

结合沿江、万达商圈区位,这里也是义乌人眼里最早的“富人区”:玫瑰园配合此前本土开发商兴建的的锦都豪苑、欧景名城等住宅,形成洋气小区集群,逐步建立起稠江这一区块的繁华城市界面。

然而,当我们俯瞰这一区块,不难发现,万达周边已经多年没有出现新的商品房住宅,尽管占据近城区的有利区位价值,但只有较早期的住宅群支撑着门面。

△示意图|图片来源网络

顺应着都市向西发展的趋势,多点发展已然成为时代风向,原本的“一核三区”得以演变,愈是让稠江板块担任着义乌城区新核心的发展任务。

当产业、商业、人口等资源在稠江板块中轴线上流动时,这里匮乏的新房住宅资源显然已经成为配套的“痛”。

直到今年5月,国贸大道侧一宗地块以31亿元的总价出让,改变了稠江万达区块的格局,拿地的房开正是世界500强旗下的阳光城。

△阳光城|图片来源网络

无独有偶,8月12日,国贸大道北侧B地块以54%的溢价率、16214.8元/㎡的楼面价刷新了稠江板块的土拍历史。

这种大房企争相入驻、楼面价不断刷新之势,不禁让人梦回当年万达抢房的热潮。

稠江板块,正从义乌各大“准城区”板块脱颖而出,成为炙手可热的未来新都心。

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说起阳光城,可能很多人都不陌生。今年6月丽景湾(楼盘详情户型图相册地图0579-85797777)以开盘后历时8个月全线售罄的成绩完美收官,其背后开发商之一正是脱胎于世界500强阳光控股旗下的阳光城。

△丽景湾效果图

丽景湾快速热罄的范本和世界500强企业的实力加持,不禁让人期待:阳光城何时再入义乌?又会带来什么样的产品?

据可靠消息,此次义乌万达周边的国贸大道北侧A地块,阳光城将联合建杭、联利共同打造。

和本地老牌房企联利的二度携手,想必是基于丽景湾项目的默契合作和双方的精诚合作。

阳光城集团作为世界500强(出自《财富》杂志世界500强榜单)阳光控股核心成员,是以房地产开发为主业的全国化品牌企业,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。

1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海,阳光城集团25载砥砺前行,布局全国超100座城市,匠心筑就超300精品项目。

△阳光城|图片来源网络

2019年,阳光城实现销售金额2110亿元,综合实力位列中国地产TOP15。(来源:观点指数发布《2020度中国房地产销售金额TOP100研究报告》排行榜)。

建杭置业有限公司成立于2019年8月,公司总部位于杭州钱江新城,主营房地产开发,致力于打造集房地产开发、项目投资、资产运营、房地产投融资、商管服务于一体的综合性房地产企业。

联利房产集团,始于2008年,深耕义乌十余载,作为深耕义乌的本土龙头企业,公司一直秉承“专注城市核心资产”的理念,打造了花园洋房、品质高层、新亚洲院墅、中式合院等系列产品,致敬城市人居理想。

世界500强+浙系新秀房企+义乌本地老牌房企,不得不说,这场合作,有点好看。

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说起一座城市的中轴线,可以是城市的干道,为城市的拓展蓄力,如沿路发展的城市巴黎;也可以是河流,如广州、香港;又或者是城市的绿轴,如华盛顿……不论是什么形态的变化,它一定是和城市发展方向一致的。

沿着义乌城区向西,我们不难发现,有一条道路雄踞、连接在众多板块之间,那就是义乌——国贸大道。

△示意图|图片来源网络

位于国贸大道侧的阳光城项目,紧邻规划轻轨1号线(在建),一站到绣湖。

周边义乌开发区科技产业集聚园、稠江跨境电商创业园、义乌高层次人才创业园等产业园环绕,国家级义乌经济技术开发区重点建设的5A级写字楼园区的总部经济园,无疑将伴着这条中轴线上流动的产业与人口起势。

如此丰富的资源,如何集中成为稠江作为未来城区核心的封面?阳光城为义乌定制的首个建面约40万方城市复合体,将会带来答案。

事实上,放眼望去,“城市复合体”早已不是一个新鲜词汇。

如果你行走在东京中城,你会看到时尚精品和商店琳琅满目的拱廊街;中城庭园里,草坪广场杂植众多树木,仿佛远离都心。

△东京中城|图片来源网络

空间开阔的慢跑道,配备无线网络,在惬意自然中感受科技生活。在这里,地下铁可直达,三得利美术馆、富士胶片广场等文化建筑将人与美的关系更新、拉近。

和东京中城异曲同工的伦敦国王十字街区、纽约巴特利公园城也同样把一个集高端住宅、block商街、城市广场、邻里中心为一体的人居新生态带到了“微缩城市”的建设中。

△示意图|图片来源网络

义乌的未来,也应该有这样的场景。

在阳光城、建杭、联利三家开发商围绕住宅打造的约40万方城市复合体中,凭借国贸大道、轨道1号线(在建)、戚继光路、环城南路等交通环网,可以快速通达全城。

住在这里的人可以感受文化广场的艺术气息,可以拥抱稠江公园、江滨公园的自然风光;可以举步即达繁华商业街区,满足时尚精致品位需求;可以享受到区块产业高地的时代发展。

触摸稠江新城的发展脉络,尊重、保留城市生活流线,为义乌打造属于城市未来的作品,阳光城正式布局第二子——檀境(楼盘详情户型图相册地图0579-8595 9999)。

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砥砺25载,阳光城作为一名优等生,用300余个精品项目足以自证。而此次落地义乌的阳光城高端“檀系”产品——檀境,更是其中的佼佼者。

檀,历来是贵重、坚硬、美好香气的代名词,不论是对居住人群的定位、项目的精工品质,还是对城市复合体人居新生态的打造,阳光城·檀境都极为符合。

境,更是一种大气、兼容之感。约40万方城市复合体,融合了义乌西进的发展趋势,区块的产业、人文底蕴,合成包罗万象大境,与阳光城二子深耕义乌、共话未来的匠心相呼应。

△示意图|图片来源网络

檀境,英文名FUSION YIWU——赋新义乌,FUSION 即复合、融合之意,提炼出檀境「新旧相遇焕发无限想象」的精神内核,衍生出开放、无界、创新、包容、多元、引领……FUSION无处不在。

檀境,一座更新世界义乌FUSION CITY应时而生,并为这个城市带来更先进、更理想、更缤纷、更活力的生活方式。

有这样的品质内涵在,我相信仅是“檀境”这一案名,就足够表现阳光城二进义乌的诚意。而它也注定将为稠江板块、万达商圈,带来全新的大型复合式住宅配套,让人期待值拉满。

檀境——这个阳光城蓄势3月的义乌城市2.0进阶之作,也即将惊艳亮相义乌。

檀境「潮FUSION」

义乌之心展厅、万达广场展厅

8月15日,双城市展厅即将盛大开放!

以未来之境,致敬义乌新城芯!

VIP热线:0579-85959999

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