最新!婺城新区等地最新规划获批,规划面积约32580.15亩

搜狐焦点金华站 2021-05-26 17:19:11
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

5月25日,金华市自然资源和规划局发布4则规划批后公告,分别涉及婺城新区、新狮街道、竹马乡、干西乡等地,累计规划面积2172.01公顷(约32580.15亩)。 新狮单元02街区(ZX-10-02)控制性详细规划 一、规划范围 本次规划范围为:东至芙峰街;南至北二环东路;西至迎宾大道;北至杭金衢高速

5月25日,金华市自然资源和规划局发布4则规划批后公告,分别涉及婺城新区、新狮街道、竹马乡、干西乡等地,累计规划面积2172.01公顷(约32580.15亩)。

新狮单元02街区(ZX-10-02)控制性详细规划

一、规划范围

本次规划范围为:东至芙峰街;南至北二环东路;西至迎宾大道;北至杭金衢高速公路,总用地面积66.756万平方米,合约1001.34亩。

二、功能定位

依托接力塘生态公园,打造为生态环境优美、展示城市入城形象的居住功能区。

三、规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总用地面积66.756万平方米,其中:

规划居住用地面积14.330万平方米,占规划城乡建设用地的25.94%;

规划公共管理与公共服务设施用地面积3.760万平方米,占规划建设用地比例为6.81%;

规划道路与交通设施用地面积7.124万平方米,占规划建设用地比例为12.90%;

规划公用设施用地总面积0.391万平方米,占规划建设用地比例为0.71%;

规划绿地与广场用地面积29.630万平方米,占规划建设用地比例为53.64%。

2、六线控制要求

规划街区内共涉及红线(道路),黄线(市政基础设施),橙线(公益性公共服务设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。

(1)红线控制(道路):杭金衢高速公路红线宽度42米;北二环东路红线宽度80米;迎宾大道红线宽度63米、40米;芙峰街红线宽度24米;规划纵一路红线宽度16米;冰壶路红线宽度12米。

(2)黄线控制(市政基础设施):规划新增110Kv变电站1座,用地面积0.391万平方米。

(3)橙线控制(公共服务设施):现状保留金华市委党校,用地面积3.760万平方米。

(4)绿线控制(绿地):规划绿线主要包括迎宾大道沿线公园、北二环东路和高速公路防护绿带,用地面积29.630万平方米。

(5)蓝线控制(水体):接力塘水库面积1.75万平方米,回溪水面宽度控制4米。

婺城新区单元02~03街区(ZX-15-02~03)规划

一、规划范围

02街区范围为:由西二环南路、临江东路、华龙南街和金华江围合成的范围内,用地面积约为151.76公顷。

03街区范围为:由华龙南街、330国道、白沙溪和临江东路围合成的范围内,用地面积约为196.07公顷。

二、规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总建设用地面积297.71公顷,其中现状已开发建设用地面积118.68公顷,剩余179.03公顷建设用地。其中:

规划居住用地面积108.48万平方米,占规划城乡建设用地的36.44%,可容纳人口约4.0万人;

规划公共管理与公共服务设施用地22.11万平方米,占规划城乡建设用地的7.42%;

规划商业服务业设施总用地规模为7.21万平方米,占规划城乡建设总用地的2.42%;

规划工业商服混合用地总规模为20.44万平方米,占规划城市建设总用地的6.87%;

规划道路与交通设施总用地面积63.7万平方米,占规划城市建设用地的21.40%;

规划公用设施用地总面积1.86万平方米,占规划城市建设用地的0.62%;

规划绿地与广场用地面积70.58万平方米,占规划城乡建设用地的23.71%。

2、路网结构

规划形成由临江东路、宾虹路、330国道和金江南街、华龙南街、紫金南街、西二环南路组成的“三横四纵”骨干路网。

快速路:西二环南路,红线宽度80米;

主干路:临江东路,红线宽度40米;宾虹路,红线宽度60米;330国道,红线宽度37米;金江南街,红线宽度50米;华龙南街,红线宽度42米;紫金南街,红线宽度42米。

次干路:碧波路,红线宽度26米;漪溪路,红线宽度26米;东俞路,红线宽度26米;东堰街,红线宽度26米;文津路,红线宽度26米。

支路:区块内支路系统较为发达,支路宽度14m~22m。

3、六线控制

规划范围内涉及红线(道路),橙线(公共服务设施),黄线(市政基础设施),绿线(绿地),蓝线(水体)。

(1)红线控制(道路):构建“三横四纵”主次干道路网框架。本次规划范围内红线控制面积52.61公顷。

(2)橙线控制(公共服务设施):在保留公安局婺城分局及其他行政单位、婺城小学、婺城二中的基础上,规划增加文化设施、居住服务设施等用地,橙线面积控制19.65公顷。

(3)黄线控制(市政基础设施):包括公共交通场站、公共停车场、垃圾转运站、变电站、高压廊道等。黄线控制面积19.41公顷。

(4)绿线控制(绿地):主要包括南北向中央景观带,滨江公园绿带,高压廊道防护带,西二环南路、金江南街、临江路、宾虹路防护绿带以及街头公园绿地。绿线控制面积70.58公顷。

(5)蓝线控制(水体):为金华江和白沙溪的控制线。蓝线控制面积32.85公顷。

临干单元(zx-06)控制性详细规划批后公布

一.规划范围

杭金衢高速公路以南,金华江以北,人民西路延伸段以西部分区域,规划总用地面积为442.43公顷。

二.规划目标

依托区域便捷的交通,立足现有产业基础,以着力发展通用、专用设备制造业为主体,力争逐步成为婺城区“智造材料”之花的智能制造产业新基地的有机组成部分。

三.规划主要内容

1.用地布局

规划范围内总建设用地面积为211.55公顷,其中城市建设用地面积为167.81公顷,村庄建设用地面积为43.74公顷。在城市建设用地中,规划工业用地70.54公顷,占规划城市建设用地42.04%;规划道路与交通设施用地46.90公顷,占规划城市建设用地27.94%;规划绿地与广场用地50.37公顷,占规划城市建设用地30.02%。

2.六线控制要求

规划区内共涉及红线(道路),黄线(市政基础设施),绿线(绿地和广场),蓝线(水体)。

(1)红线控制(道路):人民西路延伸段红线宽度60米,龙干北街红线宽度53米,长湖路红线宽度40米(即龙干北街以东路段)、临干纵五路红线宽度40米,临干纵二路红线宽度30米、泰达路红线宽度30米、临干横三路红线宽度30米(即临干纵三路以东路段),临干纵一路红线宽度24米、长湖路红线宽度24米(即龙干北街以西路段)。

(2)黄线控制(市政基础设施):单元黄线主要为新建一处公交首末站,五处公共厕所,一处生活垃圾收集站。

(3)绿线控制(绿地和广场):单元绿线主要包括沿金华江设置120米的滨江公园绿地,沿杭金衢高速以南设置50米的防护绿地,工业用地与村庄毗邻一侧设置20米防护绿地。

(4)蓝线控制(水体):金华江的水面宽度按照水利标准要求进行控制,滨江绿带内的溪流水面宽度保持现状不变。

竹马—栅川单元04~06街区控制性详细规划

一、规划范围

由金千铁路、杭金衢高速公路、竹马乡行政区划范围线、金华城市总体规划中心城区范围线围合而成的区域。规划用地面积380.41公顷。

二、功能定位

竹马乡行政商贸中心,婺城区“花满婺城”样板区;以茶花为特色的农旅产业和建材物流产业相结合的综合型城镇。

三、规划主要内容

1.发展规模

规划城市建设用地面积248.65公顷,占规划总用地65.36%。规划容纳居住人口约1.0万人。

2.空间结构

规划形成“一核、四片、一轴、两带”的空间结构。

一核:竹马乡政府及周边服务设施所形成的片区服务核心。

四片:规划区中部的集镇生活片区;东侧工业功能片区;西侧金马水泥厂产业功能片区;西北部以上陈垅水库和基本农田保护为主的生态涵养区。

一轴:金竹路发展轴。

两带:西侧从上陈垅水库自北向南形成的河道景观带和中部的盘溪景观带。

3.路网结构

在衔接上位规划及原控规道路网规划的基础上,建立“三横三纵”主次干道路网框架,优化支路网布局,提高支路网密度。

4.用地布局

规划居住用地面积56.81公顷,占规划城市建设用地22.85%。

规划公共管理与公共服务设施用地4.95公顷,占规划城市建设用地1.99%。

规划商业服务业设施用地0.94公顷,占规划城市建设用地0.38%。

规划道路与交通设施用地53.82万平方米,占规划城市建设用地21.64%。

规划工业用地93.48公顷,占规划城市建设用地37.6%。

规划公用设施用地0.23公顷,占规划城市建设用地0.09%。

规划绿地与广场用地面积38.42万平方米,占规划城市建设用地15.45%。

5.六线控制

1、红线控制(道路):横一路,红线宽度24米;横四路,红线宽度22米。站西路,红线宽度30米;金九线,红线宽度24米;永达街,红线宽度24米。

2、橙线控制(公共服务设施):控制面积4.95公顷,包括竹马小学、竹马卫生院、文化活动中心、竹马乡政府。

3、黄线控制(市政基础设施):控制面积1.46公顷,包括公交首末站、公共停车场、垃圾转运站、移动通信基站。

4、绿线控制(绿地):控制面积38.42公顷,包括杭金衢北侧防护绿地,金千铁路防护绿带、盘溪两侧绿带,金竹路两侧防护绿带、集镇中心公园、两处渠道防护绿地。

5、蓝线控制(水体):控制面积19.15公顷,包括上陈垅水库、盘溪及部分渠道水域。

6、紫线控制(历史街区、历史建筑):规划区内不涉及紫线控制内容。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。