2018金华走势和3月土拍信息有大关系

    春节假期结束，金华的房地产市场正在逐步回归正常节奏。

    开年这一月：房价环比增长0.2%

    根据国家统计局发布的1月份70个大中城市房价变动情况，1月份金华商品住宅房价环比增幅为0.2%，这一涨幅在整个浙江排在中等位置。同比增幅数据为9.3%，与省内涨幅较大的衢州也有着不小的差距。

    从二手房价来看，金华1月份二手房住宅房价环比涨幅为0.3%，略高于同期的新房住宅环比涨幅的0.2%。同比涨幅的7.5%，则排在全省水平的中偏后位置。

    据市房地产交易市场管理所公布的相关数据初步统计，跨越春节长假的这个交易周，即2月19日—2月25日期间，金华市区新建商品房共成交163套，成交面积8127㎡，成交总金额10682万元；二手房共成交58套，成交面积5520㎡，总金额3284万元。

    在这一周时间内，只有22—25日是工作日，也就是说，节后上班之后，市区房地产市场热度不低。

    2月27日这一天：平稳

    2月27日是春节长假之后一个普通的交易日。这一天，金华市区新建商品房共网签20宗，成交面积1976㎡，这两项指标同比和环比均有所增长。而成交均价为13975元/㎡，相比前一天，环比增长3.66%。

    这一天，市区二手房共办理交易37宗，成交面积3880㎡。成交均价6702元/㎡，环比前一天下降3.62%。

回望过去的2017年，金华房地产价格一路标红，走上高速公路时代，众多房地产企业在2017这重大利好的一年，楼盘可以说是卖到脱销。

    去年3月的时候二七出让了一宗地块，彼时开启了金华楼市近几年来堪称疯狂的一年，不断飙升的房价，让金华的购房者开始怀疑人生。

    今年的3月，金华挂牌中地块共计18宗，总出让面积1203亩，总建筑面积164万方，总起价61.1亿元。

    在挂牌出让的18宗土地中，出让宅地17宗，总出让面积994亩，总建筑面积123.6万方，总起价57.9亿元。分布在东阳、磐安、浦江、武义、义乌、永康、主城区。

18年的金华楼市是否还能延续17年的火热？我们一起静待结果！