起价29.88亿,楼面价16285.7元/㎡!义乌北苑再推地

搜狐焦点金华站 2021-07-09 13:48:46
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7月9日,义乌市北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块出让公告发布,地块起始价298765万元,起始楼面价16286元/㎡。 出让时间:2021.8.9 出让面积:104829.78㎡(约157亩) 容积率:1.60-1.75 起始价:298765万元 起始楼面价:16286元/㎡ 最高限价:387

7月9日,义乌市北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块出让公告发布,地块起始价298765万元,起始楼面价16286元/㎡。

出让时间:2021.8.9

出让面积:104829.78㎡(约157亩)

容积率:1.60-1.75

起始价:298765万元

起始楼面价:16286元/㎡

最高限价:387765万元

上限楼面价:21137元/㎡

土地用途:商服、住宅、城镇村道路用地

规划建筑密度:≤30%

绿地率:≥30%

建筑高度:≤45米

本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到上限价格387765万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积480平方米,每次投报面积增幅为480平方米的整倍数,最高投报面积为91680平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积≥120平方米。

规划条件:地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,商业建筑面积为3000-6000平方米。

地块住宅最小套型总建筑面积不得下于90平方米,且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

地块包含道路面积16214.3平方米,应按城市道路标准建设,待项目施工完成后,地上道路部分应无偿移交给市政府。

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