刚刚!溢价率达97.3%,金东144亩地块成交,新鸿地产首入金华

金华房网 2020-05-15 16:03:17
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土地用途为住宅、商业用地,规划容积率1.8≤2.0,建筑密度:地块整体≤50%、住宅用地≤22%。 根据出让要求,该地块住宅用地面积占总用地面积的比例不得大于50%,住宅功能建筑的建筑面积占计容积率建…

原标题:刚刚!溢价率达97.3%,金东144亩地块成交,新鸿地产首入金华

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今日,金东区 二环东路以东、金义快速路以南约144.75亩商住地块在浙江省土地使用权公开挂牌出让。经过近5小时168轮激烈竞价,最终新鸿地产以5030元/㎡,溢价率97.3%,总价约4.85亿拿下该地块。以最高容积率2.0计算,地块成交楼面价2515元/㎡。

据了解,新鸿地产是一家专注于 住宅地产和城市综合体开发的高速成长型集团公司。历经多年耕耘,现已成为综合型发展服务商,拥有 全系住宅和城市综合体两大体系,参与和主导开发了 20多个地产项目,竣工面积超过200万方,为上万家庭提供了城市居家高品质生活的解决方案。(来源:新鸿隆祥集团企业官网)

新出让地块位于二环东路以东、金义快速路以南,出让面积96502.04平方米,约144.753亩。土地用途为住宅、商业用地,规划容积率1.8≤2.0,建筑密度:地块整体≤50%、住宅用地≤22%。绿地率:商业部分≥10%、住宅部分≥35%。

根据出让要求,该地块住宅用地面积占总用地面积的比例不得大于50%,住宅功能建筑的建筑面积占计容积率建筑面积的比例不得大于50%。

地块内住宅功能建筑需在商业功能建筑全部结顶后方可预售。

商业功能建筑自持比例不少于50%,须整体自持,不得分割销售。

酒店功能建筑不得分割销售。除须整体自持的商业功能建筑、酒店功能建筑不得分割销售外,零售商业功能建筑最小产权分割销售单元面积不低于120平方米。

地下开发空间在满足配套设施的前提下可在地下集中设置商业功能,建筑面积不大于6000平方米,不计容积率,地下空间使用权不予办证。

此出让地块位于 金华山仙缘小镇五洲城。仙缘小镇五洲城项目东至郭村,西至二环东路,南至规划道路,北至二环北路延伸段。

仙缘小镇五洲城项目 计划用地面积400亩,总投资20亿元人民币。主要包含机电交易区及部分生活配套区。拟打造机电展示交易、电子商务、企业科创研发、总部经济平台、生活配套服务为一体的机电工业博览交易中心。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统 本网综合返回搜狐,查看更多

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