总价2.22亿 东阳中昂置业竞得曹宅71亩商住用地!

金华房产超市网 2018-08-15 18:35:41
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近日,金东区曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧71亩商住用地在浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让。 经过174轮竞价,东阳市中昂置业以4681元/㎡竞得金东区曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧71亩商住用地,以较高容积率2.3计算,该地块最终成交楼面价2035元/㎡,溢价率70.2%,每亩

  近日,金东区曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧71亩商住用地在浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让。

  经过174轮竞价,东阳市中昂置业以4681元/㎡竞得金东区曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧71亩商住用地,以较高容积率2.3计算,该地块最终成交楼面价2035元/㎡,溢价率70.2%,每亩约312万元,总价高约2.22亿元。

地块基本信息

  根据地块出让基本情况及规划指标要求:地块位置位于金东区曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧,出让面积47351.64平方米。土地用途为商业、住宅用地, 规划容积率1.8-2.3。规划建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度为住宅建筑高度40米-60米。土地使用权出让年限商业40年,住宅70年。

地块规划红线

  根据规划要求:

  1、地块沿103省道不得设置单开间柱网(含单开间组合形式)并对外开放零散类型商铺,集中设置的商业除外。商业、娱乐功能计容积率建筑面积不少于20000平方米(其中旅馆建筑功能建筑面积不少于5000平方米且不可分割),其中集中设置的商业、娱乐建筑面积不少于10000平方米且不可分割。

  2、沿地块东南角位置配建一座9班幼儿园,建筑面积不少于3000平方米。幼儿园建成后产权无偿移交给曹宅镇人民政府。

  3、沿镇中南街配建公厕一座,建筑面积不少于80平方米。建成后产权无偿移交给曹宅镇人民政府。

地块现场图

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